Dopady ohľadne pandémie COVID-19 cíti každý z nás. Obmedzené prevádzky, služby a práca na home office sa stali už bežnou súčasťou týchto dní. Ako postupovať ak mám hypotéku a môj príjem sa aktuálne znížil a nemám dostatočné rezervy na preklenutie tohto obdobia?
Podľa údajov Slovenskej bankovej asociácie požiadalo ku konca júla o odklad splátok úverov 170-tisíc žiadateľov, z toho vyše 151-tisíc od schválenia osobitných podmienok v tzv. Lex Korona. Bolo schválených je vyše 116-tisíc žiadostí, v drvivej väčšine si ľudia odložili splácanie o maximálnu dobu 9 mesiacov. Keďže situácia sa opäť dramaticky mení, pozrime sa na to, aké majú možnosti ľudia s odkladom…
Dnes sa každý hrnie do špirály úverov, splácania, obáv, refinancovania, rátania, vybavovania….
Ceny bytov nedávno prekonali historické maximá roka 2008. Mnoho ľudí si ich od tohto momentu sľubovalo prasknutie realitnej bubliny ako pred 11 rokmi. Okolnosti sú však dnes iné a analytici ani NBS bublinu nevidia.
Myšlienka na vlastné bývanie napadne snáď každému mladému človeku, ktorý sa odmieta prispôsobovať ešte ďalších zopár rokov spolubývajúcim v spoločnom podnájme, neustála prítomnosť iných v kuchynke, v kúpeľni.
Vďaka politike Európskej centrálnej banky v súčasnosti zažívame obdobie veľmi nízkych úrokových sadzieb úverových produktov komerčných bánk.
Úroky na hypotekárnych úveroch sa stále držia pod 1,5 % p.a., čo na Slovensku radi využívame a držíme si prvenstvo v rýchlosti zadlžovania sa v celej Európskej únií.
Keď si dnes chce mladý človek alebo pár zabezpečiť vlastné bývanie, tak s najväčšou pravdepodobnosťou musí zobrať hypotéku. S cieľom čo najmenšieho finančného zaťaženia rozpočtu je hypotéka natiahnutá na čo najdlhšie obdobie.
Netešte sa predčasne, nikto z nás nedostane byt takmer zadarmo, ani nám štát, či firma neodpustí 90% dlhu.
Tešiť sa ale môžeme na pôžičku zvýhodnených 15.000€, určených na kúpu alebo rekonštrukciu staršieho bytu alebo domu.
Od 1.7.2019 bude možnosť získať mladomanželské pôžičky za zvýhodnených podmienok.